1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市西区
41.9万円/㎡
前年比+37.2%
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ライオンズマンション比良第3
愛知県名古屋市西区清里町
東海交通城北線 / 比良駅 徒歩12分
2000年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 80.31㎡の場合
相場
2,717万円
33.8万円/㎡
2,061
2,498
2,935
3,372
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜2,935万円
31.1万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション比良第3
2,450万円（30.5万円/㎡）/ 2階 / 80.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/07 | 2,450万円 | 30.5万円 | 2階 | 80.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,490万円 | 31.0万円 | 2階 | 80.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,680万円 | 33.4万円 | 2階 | 80.31㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は32.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/07 | ライオンズマンション比良第3 名古屋市西区清里町 | 比良駅12分 | 2,450万円 | 30.5万円 | 80.31㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/05 | 宝マンション見寄公園 名古屋市西区見寄町 | 上小田井駅19分 | 1,799万円 | 27.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/22 | ファミリアーレ山木 名古屋市西区山木一丁目 | 上小田井駅11分 | 2,840万円 | 32.2万円 | 88.17㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/05 | ファミリアーレ上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅6分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.32㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2023/06/11 | グラン・コート上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅6分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | ビューパレス上小田井EAST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅5分 | 2,630万円 | 34.7万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ビューパレス上小田井WEST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅3分 | 2,899万円 | 31.8万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ユーハウス第2中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅16分 | 2,399万円 | 32.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/13 | ユーハウス第3中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅16分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/13 | コンセール中小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 中小田井駅9分 | 2,490万円 | 37.3万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 8階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/13 | ラ・ヴィアーレ中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅10分 | 3,499万円 | 36.7万円 | 95.25㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティコーポ上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅8分 | 3,080万円 | 34.3万円 | 89.69㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/21 | パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,580万円 | 36.7万円 | 97.48㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークシティ上小田井スカイコート 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅12分 | 2,530万円 | 33.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 宝マンション上小田井ステーション弐番館 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅6分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/15 | 宝マンション上小田井第3 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅7分 | 2,400万円 | 32.6万円 | 73.59㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/04 | 宝マンション上小田井第5 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅6分 | 2,490万円 | 32.9万円 | 75.7㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/14 | 宝マンション小田井ウエスト 名古屋市西区こも原町 | 下小田井駅12分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/24 | 宝マンション中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅7分 | 2,760万円 | 33.6万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/07 | グラン・コート中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅6分 | 2,690万円 | 34.9万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/02 | ライオンズマンション庄内緑地公園 名古屋市西区上小田井二丁目 | 庄内緑地公園駅8分 | 3,180万円 | 33.3万円 | 95.59㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラ・ヴィル庄内緑地公園 名古屋市西区上小田井一丁目 | 庄内緑地公園駅1分 | 2,795万円 | 37.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション比良第2 名古屋市西区比良二丁目 | 比良駅3分 | 1,890万円 | 23.4万円 | 80.81㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和シティホームズ庄内緑地 名古屋市西区市場木町 | 庄内緑地公園駅6分 | 3,150万円 | 34.6万円 | 91.09㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/04 | モアグレース比良 名古屋市西区比良一丁目 | 比良駅8分 | 2,100万円 | 24.2万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市西区では37.2%上昇しています。
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愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目
地下鉄鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩 10分
1986年築 / 15階建 / 203戸 / SRC造